法 國(guó)
早采用裝配式的國(guó)家
以預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)為主
法國(guó)是世界上推行裝配式建筑早的國(guó)家之一，法國(guó)裝配式建筑的特點(diǎn)是以預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)為輔。法國(guó)的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件與設(shè)備、裝修工程分開(kāi)，減少預(yù)埋，生產(chǎn)和施工質(zhì)量高。法國(guó)主要采用的預(yù)應(yīng)力混凝土裝配式框架結(jié)構(gòu)體系，裝配率可達(dá)80%。
1959-1970開(kāi)始，1980年代后成體系。絕大多數(shù)為預(yù)制混凝土。構(gòu)造體系，尺寸模數(shù)化，構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化。少量鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)。裝配式鏈接多采用焊接和螺栓鏈接。

鋼結(jié)構(gòu)高層住宅比例低主要是因?yàn)椋?br />
我國(guó)混凝土發(fā)展較早且成本方面具備優(yōu)勢(shì)，鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展還沒(méi)有產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。一般裝配式鋼結(jié)構(gòu)的開(kāi)發(fā)成本尚且較裝配式混凝土結(jié)構(gòu)高約15%，相交鋼筋混凝土肯定還要高。且鋼結(jié)構(gòu)的配套圍護(hù)和裝飾體系比混凝土少，配套鏈條尚不完善。

裝配式建筑存在一定的路徑依賴問(wèn)題，總包制度制約了企業(yè)在鋼結(jié)構(gòu)方面的發(fā)展。目前，許多鋼結(jié)構(gòu)公司只具備鋼結(jié)構(gòu)承包資質(zhì)，很多以鋼結(jié)構(gòu)為主的工程，還須由土建公司總承包，因此鋼結(jié)構(gòu)公司很難有話語(yǔ)權(quán)。

鋼結(jié)構(gòu)的住宅梁柱主體一般采用H型鋼，鋼結(jié)構(gòu)天然容易固體傳聲，所以振動(dòng)傳音較明顯，隔墻以輕鋼、龍骨、石膏板為主，傳音問(wèn)題較難解決。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋由于受力構(gòu)件自重較輕，且中間基本上為中空結(jié)構(gòu)，很容易形成鼓膜效應(yīng)。加上一些防護(hù)材料的防火性能還未能達(dá)標(biāo)，市場(chǎng)上對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅接受程度不高。

六、裝配式建筑為何造價(jià)貴？?
有可能比現(xiàn)澆方式便宜嗎？

裝配式建造方式的成本相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式有增有減，要視結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)體系、抗震設(shè)防水平、預(yù)制率、管理水平、項(xiàng)目規(guī)模等具體情況而定，不能籠統(tǒng)地說(shuō)裝配式建筑的成本高或者低。具體來(lái)說(shuō)裝配式建筑成本增加部分主要包括：預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安裝吊裝費(fèi)、大型機(jī)械租賃費(fèi)、墻板和樓板拼縫處理及相關(guān)材料費(fèi)用。成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預(yù)制構(gòu)件廠進(jìn)行，減少了現(xiàn)場(chǎng)砌筑費(fèi)用，減少了勞動(dòng)力成本，還減少了現(xiàn)場(chǎng)支撐和模板費(fèi)。

（4）其他裝配式體系案例

在裝配式體系中，交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)成本可較現(xiàn)澆低。一般高層鋼結(jié)構(gòu)自重約為混凝土結(jié)構(gòu)自重的1/2至3/5，交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)自重較普通鋼框架-剪力墻更輕，用鋼量少，可以使基礎(chǔ)的造價(jià)降低，尤其在南方軟土地區(qū)，結(jié)構(gòu)自重降低后，基礎(chǔ)造價(jià)降低幅度更明顯。

全裝配式低層住宅結(jié)構(gòu)體系成本比現(xiàn)澆略低，因?yàn)檗r(nóng)村建房不是簡(jiǎn)單的消費(fèi)行為，它是生產(chǎn)行為，客戶可以參與房屋建造。全裝配式能兼顧能量化生產(chǎn)，同時(shí)有它的開(kāi)放性和靈活性，建造方式簡(jiǎn)單，可由社區(qū)居民參與完成，因而建造周期短，勞動(dòng)力成本低。

普遍的情況是，裝配式鋼結(jié)構(gòu)較裝配式混凝土剪力墻略貴，裝配式混凝土剪力墻高層住宅又比現(xiàn)澆貴。但交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)、全裝配式低層住宅結(jié)構(gòu)體系等裝配式體系的建造成本有可能比現(xiàn)澆便宜。從目前的掌握的數(shù)據(jù)來(lái)看，裝配式成本正向現(xiàn)澆靠攏，我們認(rèn)為PC成本更低更具有推廣意義，而鋼結(jié)構(gòu)則需要客觀條件的進(jìn)一步成熟。

七、未來(lái)裝配式可能在哪些區(qū)域發(fā)展較好？?

辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》中強(qiáng)調(diào)“要以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑?！苯刂?017年末，中國(guó)城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的共有27城，且多集中于大城市群內(nèi)。其中，9城位于長(zhǎng)三角，3城在珠三角，2城在京津冀。

2017年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》中指出“到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。鼓勵(lì)各地制定更高的發(fā)展目標(biāo)。