項目申請融資報告不是學(xué)術(shù)，它可能的閱讀者是非技術(shù)背景但對計劃有興趣的人，比如可能的團隊成員，可能的投資人和合作伙伴，供應(yīng)商，顧客，政策機構(gòu)等，因此，一份好的項目融資報告應(yīng)該寫得讓人明白，避免使用過多的詞匯，應(yīng)當聚焦于特定的策略、目標、計劃和行動。
項目融資報告的篇幅要適當，太簡短，容易讓人不相信報告的嚴肅性和項目的可行性;太冗長，則會被認為太啰嗦，表達不清楚。適合的篇幅一般為20-40頁長(包括附錄在內(nèi))。從總體來看，寫計劃的幾條原則是:簡明扼要;條理清晰;內(nèi)容完整;語言通暢易懂;意思表述。

融資報告的模板上網(wǎng)能搜到大把，我就不去說格式、項目等細節(jié)了，而且那也不是融資的關(guān)鍵，投資人看的不是PPT，而是其背后的商業(yè)模式與達成模式的能力。這里主要講講融資報告撰寫的誤區(qū)與應(yīng)該注意的吧。

現(xiàn)在融資報告滿天飛，但是90%以上直接進了投資人的垃圾桶。歸納一下主要犯了以下幾個錯誤：

①邏輯混亂，除了知道你想要錢，其它啥都沒看懂；

②只是說你能賺多少錢，卻沒有一個能說服別人的賺錢理由，也就是缺少盈利模式的清晰闡述；

③缺乏市場準確調(diào)研，都是大概估計的，或是調(diào)研數(shù)據(jù)造假；

④項目沒亮點。現(xiàn)在投資人都對新穎的商業(yè)模式感興趣，因為這樣容易創(chuàng)造增長奇跡，太過傳統(tǒng)與常規(guī)的投資項目可能風(fēng)險不大，但是暴利機會也不大，基本吊不起投資人的興趣；

作為投資人，也是遞過融資報告的創(chuàng)業(yè)者，我講一講我認為一份融資報告重要的幾個因素。

作為投資人，也是遞過融資報告的創(chuàng)業(yè)者，我講一講我認為一份融資報告重要的幾個因素。

1、要清晰簡潔地描述你要做的行業(yè)，也就是進入的市場。投資人不見得哪個行業(yè)都精通，所以快速、清晰的描述很重要——行業(yè)特點，機會點，客觀描述競爭對手等，抓，都用數(shù)據(jù)說話，別用含混的口氣，客觀中立，的市場調(diào)查與研究就看這里了。

2、說說你打算怎么在這個市場里賺錢、能賺多少、能賺多久、怎么構(gòu)建競爭壁壘，也就是你的商業(yè)模式、你的產(chǎn)品。這里是整個融資報告的核心，邏輯要清晰，不要夸大，預(yù)估要客觀。當然，依然要簡潔、清晰?，F(xiàn)在看很多融資報告，為了顯示模式的厲害高深，或是遮遮掩掩，或是冗長拖沓，廢話連篇，這樣的報告，即使是很好的盈利模式，也被廢話淹沒了，投資人手里大把的融資報告，哪有耐心去攻讀你的天書啊。

3、為什么要融資，融多少資。很多項目書把這項只用了幾個數(shù)字就一筆帶過了，其實這是不對的，為什么融資是一個很重要的問題，前文提到了，有些行業(yè)，有些時機，是不需要融資的，不要為了融資而融資。，融到了錢怎么花，對項目的重大幫助在哪里，你給了投資人一個必要的投資理由，讓其感覺現(xiàn)在投資很正確，這很重要。至于融資金額，也應(yīng)該視需要而定，否則過早的有太多錢并不是好事，也會稀釋股權(quán)，更不能為了融資而大量出售股權(quán)，這對后面的融資會造成阻礙，創(chuàng)辦人缺少話語權(quán)也很容易被投資人左右，而失去了項目的靈魂。總之，合理的股權(quán)比例、融資金額，才能保證進入的“血液”足夠健康，才能為嗷嗷待哺的小公司提供營養(yǎng)。

4、團隊的詳述也很重要，直接影響到投資人的決策，下文會講述。

項目融資計劃書融資計劃書目錄一、公司介紹二、項目分析三、市場分析四、管理團隊五、財務(wù)計劃六、融資方案的設(shè)計七、摘要一、公司介紹1、公司簡介主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它

商業(yè)計劃書

　　融資計劃書目錄

　　一、公司介紹

　　二、項目分析

　　三、市場分析

　　四、管理團隊

　　五、財務(wù)計劃

　　六、融資方案的設(shè)計

　　七、摘要

關(guān)于長沙潮松咨詢公司服務(wù)介紹：【主變量】經(jīng)工商局批準的撰寫可行性研究報告、商業(yè)計劃書、招投標書、項目建議書、融資計劃書、資金申請報告、項目申請報告、節(jié)能評估報告、穩(wěn)定性評估報告等文案的公司。公司承接設(shè)計策劃各類PPT。
關(guān)于可行性研究報告（簡稱可研報告）
定義：可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。

運動休閑項目可行性研究報告、公司建立征地申請可行性研究報告、融資可行性報告，是長沙潮松投資咨詢有限公司的注冊咨詢團隊，根據(jù)運動休閑企業(yè)不同投資規(guī)模及提出的具體要求，通過深入調(diào)研后，根據(jù)本行業(yè)市場狀況及特征，結(jié)合運動休閑行業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展趨勢及市場需求，深入分析項目的建設(shè)可行性，挖掘項目的商業(yè)價值，分析項目的社會與經(jīng)濟效益，完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為客戶量身打造一份專屬于本項目的個性化報告。為運動休閑企業(yè)項目立項、土地審批、銀行、融資等提供全程指引服務(wù)。

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。此文件是根據(jù)《中華共和國行政許可法》和《對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行的可行性研究報告。商業(yè)銀行在[1]前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由單位出具，通常不需要再組織評審,部分銀行的可行性研究報告不需要，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行的可研報告。

工程項目融資是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它作為一門交叉學(xué)科與實踐領(lǐng)域，涉及較多公司組織、金融、風(fēng)險與保險等知識。

工程項目融資是一個新興的領(lǐng)域和一種融資方式，它的形式多樣、涉及面廣，具有國際性和性。項目融資已經(jīng)廣泛應(yīng)用于大型工程項目，尤其是基礎(chǔ)設(shè)施項目和資源開發(fā)類項目。它作為一種重要的資金籌集手段，在國內(nèi)外已有很多成功的實踐范例。