詳細(xì)查看招標(biāo)文件的內(nèi)容:
招標(biāo)文件是編制投標(biāo)文件的主要依據(jù),也是衡量投標(biāo)文件響應(yīng)性的標(biāo)準(zhǔn),一般包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、合同條款、項目內(nèi)容技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式。在編制前詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料,對重要的內(nèi)容要反復(fù)研讀,加深理解,充分了解招標(biāo)文件的內(nèi)容和要求。那么招標(biāo)文件看什么呢?
一看投標(biāo)人的資格要求。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)對照公告或投標(biāo)人須知里的投標(biāo)人資格要求,看是否滿足項目的資質(zhì)證書、財務(wù)、業(yè)績、信譽、人員以及采購政策等要求,并提前準(zhǔn)備好證明材料。
二看投標(biāo)文件的遞交截止時間。如為公開招標(biāo)方式的項目,可預(yù)留10-15天的文件編制時間,如為非招標(biāo)方式的項目則應(yīng)把握好時間,在招標(biāo)文件要求的時間前1-2天完成編制工作。剩余的時間要做好校對、印刷、裝訂、蓋章等其他工作。
三看投標(biāo)人須知。投標(biāo)人須知包含了很多投標(biāo)注意事項,投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀每一項條款的內(nèi)容,不應(yīng)遺漏任何關(guān)鍵信息。
四看項目內(nèi)容技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對于招標(biāo)人需要采購的服務(wù)要求,要關(guān)注標(biāo)注實質(zhì)性要求和條件的服務(wù)參數(shù),并都能逐一響應(yīng)。
五看評標(biāo)辦法。評標(biāo)辦法包括低評標(biāo)價法和綜合評分法,分析評標(biāo)辦法的評審標(biāo)準(zhǔn)和評審程序,據(jù)以采取投標(biāo)策略。一般來說,招標(biāo)人為了能采購到的服務(wù),大多會采用綜合評分法。
六看合同條款??春贤瑮l款里是否有投標(biāo)人不能接受的事項,提前知悉也是保護自身權(quán)益。
公司實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,為客戶提供一對一私人定制服務(wù),根據(jù)項目實際情況,制定切實可行的實施方案,在爭取項目中標(biāo)的同時,確保企業(yè)的高額利潤。
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資格標(biāo)、資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo),全部標(biāo)書文件一站式代寫!工程標(biāo)、設(shè)計標(biāo)、采購標(biāo)、服務(wù)標(biāo),統(tǒng)統(tǒng)都能搞定!
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我們的流程:
1.報價:根據(jù)客戶提供的招標(biāo)文件,由我們的標(biāo)書顧問進行評估報價。
2.簽合同、支付定金:客戶認(rèn)可報價后,簽訂保密合同、支付定金。
3.組建一對一服務(wù)團隊:設(shè)立項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,組建一對一客戶服務(wù)工作群,確保服務(wù)的性。
4.資料清單:根據(jù)招標(biāo)文件的要求,編制資料清單,提交客戶準(zhǔn)備資料。
5.文件制作:嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進行標(biāo)書編寫,不遺漏任何一個細(xì)小的得分項。
6.支付尾款、交付初稿:文件完成后客戶可以進行現(xiàn)場或在線審核,并支付尾款后,文稿交客戶。
7.免費修改,無憂售后:項目開標(biāo)前,根據(jù)客戶的要求可以進行不限次修改,直至滿意,并可提供文件封裝及開標(biāo)注意事項的指導(dǎo)。
工程預(yù)算分為哪幾類?
工程預(yù)算分為投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算這六大類。
投資估算是指在整個投資決策過程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對建設(shè)項目的投資額進行的估計。
設(shè)計概算是指設(shè)計單位在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段,它是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或者擴大初步設(shè)計的圖紙及說明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)等資料、類似工程預(yù)(決)算文件等資料,用科學(xué)的方法計算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金作出較計算的設(shè)計文件,根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。
施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計(或施工方案)編制的單位工程(或分部分項工程)。
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。
竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟效益的全面反映,是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。通過竣工決算,一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實際造價和投資結(jié)果;另一方面可以通過竣工決算與概算、預(yù)算的對比分析,考核投資控制的工作成效,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),積累技術(shù)經(jīng)濟方面的基礎(chǔ)資料,提高未來建設(shè)工程的投資效益。
在投標(biāo)文件評審過程中,經(jīng)常會出現(xiàn)因文件編制的格式出問題,導(dǎo)致投標(biāo)無效的情況發(fā)生。主要表現(xiàn)有以下幾種情況:
1.投標(biāo)書的裝訂格式?jīng)]有按照要求將商務(wù)部分與技術(shù)部分分別裝訂,開標(biāo)一覽表沒有單封裝;
2.技術(shù)部分違背了不準(zhǔn)有公司名稱和標(biāo)識的規(guī)定;
3.封裝不符合密封要求;
4.現(xiàn)場檢查時對手故意破壞封裝;
5.漏填報格式表格。在招標(biāo)文件格式章節(jié)中的表格,由于投標(biāo)文件組成中沒有要求該表格,投標(biāo)人沒有填報。此類問題將按照格式不符合要求被認(rèn)定為無效投標(biāo)或扣分;
6.未按照表格標(biāo)注的內(nèi)容填寫。
針對以上情況,建議可以從以下幾個方面進行規(guī)避:
1、表格下方的“注”,實踐中經(jīng)常將該注內(nèi)容刪除而導(dǎo)致無效投標(biāo)。特別是“開標(biāo)一覽表”的“注”不能刪除,因為該“注”包括項目總價所含的各種費類,如果沒有該注內(nèi)容,將存在價格方面的實質(zhì)性差別。
2、編制目錄時,標(biāo)題層級的設(shè)置應(yīng)有利于評委查閱。投標(biāo)文件分冊裝訂時,應(yīng)統(tǒng)一編排目錄和頁碼,且每冊均應(yīng)設(shè)置目錄頁。另外目錄內(nèi)容從順序倒文字表述要與招標(biāo)文件一致,還要注意目錄編號、頁碼、標(biāo)題是否與內(nèi)容的編號、頁碼、標(biāo)題一致。
處理工程變更遵循的原則:
1、明確工程設(shè)計文件,經(jīng)過審批的文件不能任意變更。若需要變更要根據(jù)變更分級按照規(guī)定逐級上報經(jīng)過審批后才能進行變更。
2、工程變更須符合需要,標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范,做到切實有序開展、節(jié)約工程成本、工程質(zhì)量與進度的同時還要兼顧各方利益確保變更有效。
3、工程變更須依次進行,不能細(xì)化分解為多次、多項小額的變更計劃。
4、提出變更申請時,要上交完整變更計劃,計劃中標(biāo)明變更原因、始記錄、變更設(shè)計圖紙、變更工程造價計劃書等。
5、工程變更需要現(xiàn)場監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān),根據(jù)測量數(shù)據(jù)、資料進行審查論證工程變更的必要性,并且需要做好工程變更的核實、計量與評估工作,做到公平、合理,符合規(guī)定程序后方可受理。
6、工程變更批準(zhǔn)要求在7~15天內(nèi)進行批復(fù),嚴(yán)格按照此時間規(guī)定,避免出現(xiàn)影響工程進度的情況。
7、工程變更得到批準(zhǔn)后,監(jiān)理根據(jù)復(fù)批文件下達(dá)工工程變更的指令,承包人按照變更指令及變更文件要求進行施工,除此以外,還要相應(yīng)地減少或增加工程變革費用。