店面選址地址需要采取什么策略

(1)商業(yè)活動頻度高的地區(qū)，人口密度高的地區(qū)居民聚居、人口集中的地方是適宜設(shè)置門店的地方。在人口集中地方，人們有著各種各樣的對于商品的需要。如果門店能設(shè)在這樣的地方，那就會有做不完的生意。而且，由于在這樣的地方，顧客的需求比較穩(wěn)定，銷售額不會驟起驟落，可以門店的穩(wěn)定收入。

(2)面向客流量多的街道因為門店處在客流量多的街道上，受客流量和通行速度影響大，可使多數(shù)人就近買到所需的商品。

(3)交通便利的地區(qū)旅客上下車多的車站，或者在幾個主要車站的附近?？梢栽陬櫩筒叫胁怀^20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。

(4)接近人們聚集的場所如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近。

(5)同類門店聚集的街區(qū)大量事實證明，對于那些經(jīng)營品種相同和互補項目商品的門店來說，若能集中在某一個地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。這些區(qū)域經(jīng)營商品的種類繁多，顧客在這里可以有更多的機會進(jìn)行比較和選擇。

(6)選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別位于交通運輸站的門店，應(yīng)以經(jīng)營日常用品以及價格較低且便于攜帶的消費品為主；位于住宅附近的門店，應(yīng)以經(jīng)營綜合性消費品為主；位于辦公樓附近的門店，應(yīng)以經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高；位于學(xué)校附近的門店，應(yīng)以文具、飲食、日常用品為主。

店面選址策略還需要注意其他幾點：

(1)有“傍大款”意識即把門店開在連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。

(2)選擇立門面有的門店沒有立門面，門店前自然就失去立的廣告空間，也就失去了在店前發(fā)揮營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

(3)了解門店周邊民眾購買力購買力是依附人而存在的，購買力的數(shù)量大小、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的門店的基本價值。當(dāng)然，在那些消費能力強的人群所在區(qū)域，門店的價值高，獲得的成本也相應(yīng)較高。

(4)選擇路邊店門店位于道路一側(cè)，擁有道路來回兩個方向的客流，是門店中常見的臨街狀態(tài)。

度無柱類結(jié)構(gòu)形式（如體育場館），其優(yōu)點是：展示性能好、便于分隔組合、利于布置商品。?(5)選擇好的建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)的形式多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或大跨
(6)了解開發(fā)商選擇品牌開發(fā)商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發(fā)商采用完善的開發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴，這對項目的商業(yè)前景本身也是一種。

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